2019年10月4日 / 最終更新日時 : 2019年10月19日 teru 成年後見 終活セミナー 先日、寝屋川市のある地区で終活セミナーをさせていただきました。 終活というお題を与えられると、幅が広すぎて、どこからどこまで話せばいいんだろうと 悩みます。 終活の目的の一つには、残された者に手間をかけさせないということ […]
2019年8月23日 / 最終更新日時 : 2019年8月23日 teru 不動産登記 相続登記のご費用について 相続の手続きをするのに、いくらぐらい掛かりますか？ というご質問をよくされます。 何万円です！と簡単にお答えできないので、いつもモヤモヤするのですが、 ここで少し整理して書いておきます。 まず根本のお話です […]
2019年8月19日 / 最終更新日時 : 2019年7月26日 teru 不動産登記 裁判で勝ったのに登記ができないなんて 判決さえ得られれば、これで一安心。必ず名義を変更できます。 とは言い切れないケースがあります。 裁判までして、思うとおりに判決まで得たのに、 さあ、これで登記できると思ったのに、登記できないケースがあるのです。 相続など […]
2019年8月17日 / 最終更新日時 : 2019年8月14日 teru 司法書士のお仕事 遺言書のおはなし 遺言書にかかわる法律が大きく変わるわけですが、 本質的なことは何も変わりません。 自筆証書遺言を法務局に預ける制度が2020年に始まるわけですが、 書く内容、書き方は慎重に検討してくださいね。 遺言の種類によってメリット […]
2019年8月15日 / 最終更新日時 : 2019年8月14日 teru 司法書士のお仕事 香里司法書士事務所の業務内容 ２０１９年８月 ５年ほど前に書いたブログをこちらに転載しようと思い、読み返してみたところ、 香里司法書士事務所の業務内容がかなり変わったんだなと実感します。 うちだけじゃなくて、司法書士業界、おおむね変わってるでしょうけどね。 いま、う […]
2019年8月10日 / 最終更新日時 : 2019年7月26日 teru 司法書士のお仕事 成年後見の仕事はつらいよ 数年前から私が成年後見人を務めている方が入院することになったので、 先週は２回ほど、病院に付き添ってきました。 本来、成年後見人の仕事は財産の管理や契約手続きなどが中心ですので、 付き添いという介護の仕事はしません。 し […]
2019年8月5日 / 最終更新日時 : 2019年7月26日 teru 不動産登記 休眠担保権のおはなし～裁判所に抹消してもらう件 抵当権抹消の登記を申請しなくても、抹消できてしまう抵当権もありました。 判決によるものではないのですが、裁判所に申立をして裁判所から法務局に登記申請してもらうというものでした。 この不動産登記 […]
2019年7月30日 / 最終更新日時 : 2019年7月26日 teru 不動産登記 休眠担保権のおはなし～農業会の担保の抹消登記 「元金１円につき日歩２銭１厘」という 何かの間違いであろうと思われる利息も含めて １００万円近い供託をして担保の抹消。 実はこのケース、供託しなくても担保抹消できたのでした。 このケース、抵当権者は 「保証責任○●信用購 […]
2019年7月26日 / 最終更新日時 : 2019年7月26日 teru 不動産登記 休眠担保権のおはなし むか～しむかしの担保を抹消するには、いくつかの手順があります。 原則としては、登記されている抵当権者の権利を承継した人を探す。つまり相続人です。 その相続人に、担保抹消登記に協力をお願いすることになります。 しかし、そん […]
2019年3月4日 / 最終更新日時 : 2019年3月4日 teru 不動産登記 過去にこんな仕事があったなと振り返る（休眠担保権①） 僕が枚方市と寝屋川市の境目の香里園に事務所を開業して12年目になります。 まだまだベテランとは言えませんが、それでもそれなりに様々な仕事を体験してきました。 当初は債務整理の仕事が中心でしたが、不動産登記や商業登記も同時 […]
2019年2月26日 / 最終更新日時 : 2019年2月27日 teru 司法書士のお仕事 相続放棄の相談が増えています このまえの土曜日は司法書士会主催の遺言・相続の無料相談会に相談員として参加しました。 毎年数回行っていますが、今回は久しぶりに守口市で開催されました。 いつもは枚方市で開催することが多く順番待ちの盛況になりますが、 今回 […]
2019年2月14日 / 最終更新日時 : 2019年2月14日 teru 成年後見 後見人になったら自由に財産を使える！？ 「親の後見人になったら、その財産を自由に使える。」 「相続対策で預貯金を自分に移してしまおう。」 なんて、相談を受けたことが何度もあります。 これ大きな間違いです。 ところで、いま、弁護士もののドラマが3本 […]
